Settembre è un mese magico: le giornate si fanno più fresche, il cielo è terso, i colori brillano, la Natura ci regala fioriture spettacolari… È il mese dell’Anemone, dell’Aster, della Clematis, del Coreopsis, del Cosmos, dell’Helenium, della Salvia, della Verbena, per citare alcuni nomi di erbacee perenni – appellativo con il quale viene definito questo genere di piante perenni. E non parliamo del loro più saldo braccio destro, senza il quale non riuscirebbero ad esibirsi nel loro massimo splendore: le graminacee ornamentali. Fanno parte di questa famiglia, in nome botanico definita delle Poaceae, specie come il Calamagrostis, il Miscanthus, la […]
Per fruire delle detrazioni fiscali del Superbonus 110% la normativa richiede gli APE (Attestati di Prestazione Energetica) prima e dopo il lavoro al fine di dimostrare che con gli interventi realizzati si consegua il miglioramento di almeno due classi energetiche. Il criterio di classificazione energetica da usare è quello previsto dal decreto del 26 giugno 2015, o il criterio previsto dalla corrispondente norma regionale a condizione che le regioni dichiarino che si ottengano le stesse classificazioni energetiche. Come previsto per gli APE convenzionali rilasciati per gli edifici composti da più unità immobiliari anche nel caso di abitazioni unifamiliari, i servizi […]
Il Bonus Amianto 2021 nella misura tradizionale del 50%, può essere potenziato con il Superbonus 110%. Lo smaltimento dell’eternit rientra infatti tra gli interventi ammissibili per accedere al maxi-bonus e vi potranno essere integrati lavori quali l’installazione di pannelli fotovoltaici o l’acquisto di colonnine di ricarica elettriche. La condizione principale, come per tutti gli altri lavori legati al Super-Ecobonus 110%, è che gli interventi comportino un miglioramento delle prestazioni energetiche dell’edificio. Sarà necessario che questo raggiunga la Classe Energetica più alta, oppure che almeno faccia un salto di 2 Classi rispetto a prima. Questa agevolazione è stata introdotta per la […]
Una delle differenze più rilevanti è che nella comunione la nomina dell’amministratore è sempre facoltativa, nel caso del condominio, invece, è obbligatoria se i proprietari delle unità immobiliari sono più di quattro (art. 1129 c.c.) Il condominio è una forma di comunione nella quale accanto a parti di proprietà esclusiva (le unità immobiliari) di distinti soggetti, vi sono delle parti di proprietà comune a tutti la cui funzione principale è quella di consentire il godimento delle prime e i proprietari sono definiti condòmini La comunione è una forma di proprietà in comune con altre persone o meglio nella quale due […]
La successione per testamento è dove il decuius ancora in vita destina le proprie sostanze. I testamenti possono essere olografi oppure con l’intervento del notaio può essere pubblico o segreto. La forma pubblica ha maggiori garanzie in quanto redatto davanti a testimoni e la sottoscrizione del testatore può essere omessa, se non in grado di apporla (un braccio rotto, tremolio evidente della mano, ecc.). Il testamento segreto è disciplinato dall’art. 604 del Codice Civile, ma non ha avuto sviluppo nella realtà, sostanzialmente è una forma mista tra il testamento pubblico e l’olografo. Il testamento olografo è quello più diffuso, deve […]
