In questo articolo troverete una dettagliata tabella sulle maggioranze assembleari in prima e seconda convocazione, secondo condomini e quote millesimali Prima Convocazione Seconda Convocazione Condomini Quote di valore millesimi condomini Quote di valore millesimi Amministratore: compenso, nomina, riconferma e revoca 2/3 condòmini 667 maggioranza di 1/3 condòmini 334 Installazione antenne satellitari, ascensore e superamento barriere architettoniche 2/3 condòmini 667 maggioranza di 1/3 condòmini 334 Impianto di riscaldamento: rinuncia al servizio unanimità 1000 unanimità 1000 Impianto di riscaldamento: interventi di trasformazione per contenimento energetico 2/3 condòmini 667 maggioranza intervenuti maggioranza quote millesimali Impianto di riscaldamento: installazione termoregolazione, contabilizzazione calore 2/3 condòmini […]
L’assemblea è l’organo di rappresentanza del condominio, composta da tutti i condomini titolari di un diritto di proprietà delle unità immobiliari che compongono l’edificio, a cui fanno capo la maggior parte dei diritti e doveri inerenti la vita condominiale. L’assemblea è l’organo di rappresentanza del condominio, composta da tutti i condomini titolari di un diritto di proprietà delle unità immobiliari che compongono l’edificio, a cui fanno capo la maggior parte dei diritti e doveri inerenti la vita condominiale.L’assemblea è classificabile come l’organo decisionale del condominio, ovvero è l’unico organo del condominio che ha il potere di prendere tutte le decisioni […]
Il cittadino può rivolgersi al Giudice di Pace per ottenere il rispetto dell’art.844 del Codice Civile che, regolando i rapporti di Il cittadino può rivolgersi al Giudice di Pace per ottenere il rispetto dell’art.844 del Codice Civile che, regolando i rapporti di vicinato, vieta le immissioni, le esalazioni, i rumori e gli scuotimenti che superano la ‘normale tollerabilità’. Non è necessaria l’assistenza di un patrocinatore legale e per questa materia il Giudice di Pace è competente qualsiasi sia il valore della controversia. Avvalendosi di un consulente tecnico d’ufficio per gli accertamenti, il Giudice potrà inibire immediatamente l’attività rumorosa, oppure imporre, […]
Zona AComuni con clima molto mite.Zona BAgrigento, Catania, Crotone, Messina, Palermo, Reggio Calabria, Siracusa, Trapani.Zona CBari, Benevento, Brindisi, Cagliari, Caserta, Catanzaro, Cosenza, Imperia, Latina, Lecce, Napoli, Oristano, Ragusa, Salerno, Sassari Zona A Comuni con clima molto mite. Zona B Agrigento, Catania, Crotone, Messina, Palermo, Reggio Calabria, Siracusa, Trapani. Zona C Bari, Benevento, Brindisi, Cagliari, Caserta, Catanzaro, Cosenza, Imperia, Latina, Lecce, Napoli, Oristano, Ragusa, Salerno, Sassari, Taranto. Zona D Ancona, Ascoli Piceno, Avellino, Caltanissetta, Chieti, Firenze, Foggia, Forlì, Genova, Grosseto, Isernia, La Spezia, Livorno, Lucca, Macerata, Massa, Matera, Nuoro, Pesaro, Pescara, Pisa, Pistoia, Prato, Roma, Savona, Siena, Teramo, Terni, Trieste, Verona, […]
NULL In Generale: Le tabelle millesimali sono previste e disciplinate dagli artt. 68 e 69 delle disposizioni di attuazione del codice civile, i quali stabiliscono che il regolamento di condominio precisi il valore proporzionale di ciascun piano o porzione di esso e che tali valori siano espressi in millesimi in apposita tabella allegata al regolamento stesso. Le tabelle devono ragguagliare, ponendoli su di un’unica base, i valori delle proprietà esclusive, consentendo di ripartire le spese tra i condomini in modo unitario. Oltre la tabella che attiene alla proprietà generale e che viene normalmente indicata con la lettera «A», esistono ulteriori […]
