Il D.L. convertito con modificazioni dalla L. 24 giugno 2013, n. 71 ed in vigore dal 26/06/2013 decreta gli aumenti dell’imposta di bollo. A decorrere dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto e precisamente il 26/06/2013 , le misure dell’imposta fissa di bollo attualmente stabilite in euro 1,81 e in euro 14,62, ovunque ricorrano, sono rideterminate, rispettivamente, in euro 2,00 e in euro 16,00. Per informazioni rivolgersi all’associazione FEDERCASA – 0174 47471 oppure scrivere inviate una richiesta cliccando qui.
L’articolo 3 del D.Lgs. n. 23/2011 (decreto attuativo della riforma del federalismo fiscale) ha introdotto la facoltà per il proprietario di unità immobiliari locate ad uso abitativo di avvalersi, a decorrere dall’anno 2011, del regime della cosiddetta “cedolare secca” sugli affitti. Il nuovo regime opzionale, dunque, opera solo per le locazioni di immobili ad uso abitativo, ovvero di pertinenze locate congiuntamente all’abitazione, e non per le locazioni di immobili adibiti ad uso diverso. Con Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrare del 7 aprile 2011 sono state poi definite le modalità di esercizio dell’opzione, i termini e le modalità di versamento […]
La riforma della disciplina condominiale interviene sull’art. 70 delle disposizioni attuative del codice civile. La riforma della disciplina condominiale interviene sull’art. 70 delle disposizioni attuative del codice civile. La norma, molto nota ma praticamente inapplicata per l’irrilevante entità dell’importo, prevedeva (e prevede) la possibilità che il regolamento di condominio contempli una “multa” per il condomino che si renda responsabile di un’infrazione al regolamento stesso. Il testo rimane sostanzialmente inalterato, salvo il necessario aggiornamento dell’importo che ora sale da euro 0,05 ad euro 200,00. La legge, quindi, colma finalmente una lacuna che era stata messa in rilievo da più parti, soprattutto […]
Buongiorno, chiedo cortesemente un’informazione: ho venduto un appartamento. Qualche giorno fa l’acquirente mi ha detto che la caldaia non risulta revisionata (o come si dice) dal 2008, perché evidentemente l’inquilino non ha provveduto (era in affitto quando ne ero io il proprietario). l’acquirente mi dice che devo provvedere al pagamento dal 2008 a oggi. Due domande: – Spetta davvero a me? – Perché dal 2008 a oggi? Non si dovrebbe fare la messa a punto della caldaia oggi e pagare l’uscita Buongiorno, chiedo cortesemente un’informazione: ho venduto un appartamento. Qualche giorno fa l’acquirente mi ha detto che la caldaia non […]
L’installazione della videosorveglianza è carico del proprietario o del conduttore di uno degli appartamenti? Grazie. Tina. L’installazione della videosorveglianza è carico del proprietario o del conduttore di uno degli appartamenti? Grazie. Tina. Gentile signora, non la domanda non è ben formulata , provo a ipotizzare due casi: a) il condominio per motivi di sicurezza ha deliberato di installare una videosorveglianza; b) l’inquilino ha richiesto una videosorveglianza per il proprio appartamento. Nel primo caso presunto, se imposto dall’assemblea di condominio, la spesa è a carico del proprietario. Nel secondo caso è facoltà dei proprietari di installare o meno la videosorveglianza oppure […]
