Nell’ambito della consueta assemblea dell’Associazione FEDERCASA, svoltasi il 5 settembre 2013 presso la sede di Mondovì, è stata presentata la nuova edizione del libro: “Suddivisione delle spese tra proprietario e inquilino”, edito a cura dell’associazione stessa. Nell’ambito della consueta assemblea dell’Associazione FEDERCASA, svoltasi il 5 settembre 2013 presso la sede di Mondovì, è stata presentata la nuova edizione del libro: “Suddivisione delle spese tra proprietario e inquilino”, edito a cura dell’associazione stessa. La pubblicazione , come sottolineato da alcuni presenti, diventerà un punto di riferimento per districarsi nei complessi rapporti tra locatore e conduttore. Il nuovo libro definisce con chiarezza […]
Buongiorno, per una svista ho presentato in ritardo la proroga di un contratto a cedolare secca e quando sono andata a presentarla all’ufficio l’impiegato mi ha chiesto di pagare l’imposta di registro con sanzione e in più l’ingrazione della dichiarazione dei redditi. Io non capisco perché visto che per la cedolare secca non si paga niente, insomma vorrei sapere se le richieste fattemi sono lecite o meno Buongiorno, per una svista ho presentato in ritardo la proroga di un contratto a cedolare secca e quando sono andata a presentarla all’ufficio l’impiegato mi ha chiesto di pagare l’imposta di registro con […]
La conversione in legge del Dl 63/2013, avvenuta con pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del 3/8/2013 della Legge 90/2013, ha confermato la sostituzione della vecchia ACE con la nuova certificazione energetica degli edifici APE (attestato di prestazione energetica) . Dallo scorso 6 giugno è quindi in vigore l`obbligo di allegare ai contratti di compravendita immobiliare e di locazione (quelli nuovi) la nuova attestazione energetica denominata APE, pena la nullità dei contratti stessi. Il decreto prevede un regime di transizione: fino all’emanazione dei decreti ministeriali che fissano i criteri di calcolo dei nuovi parametri tecnici a cui riferirsi si può redigere il […]
Apparsa fra i nuovi obblighi della Riforma, vi spieghiamo di cosa si tratta in questo breve articolo. Secondo l’art. 1130 n. 6 del C.C. ogni condominio è tenuto alla redazione del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari, degli usufruttuari, dei comodatari e anche degli inquilini, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immobiliare, nonché ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza. A tale obbligo dell’amministratore corrisponde però il dovere del condomino di comunicare ogni variazione dei suddetti dati in forma scritta entro sessanta giorni da quando la variazione […]
Salve, volevo avere una informazione riguardo la possibilità di erigere una recinzione o muro in giardino di proprietà. La questione riguarda un fabbricato di due piani dato in comodato d’uso gratuito a due fratelli. Il fabbricato è di proprietà del padre.Dato il cattivo rapporto tra i fratelli si è deciso, con il benestare del proprietario dell’immobile, di fare una recinzione nel giardino comune che divida l’ingresso tra le due case (piano terra e ingresso al secondo piano tramite scala es Salve, volevo avere una informazione riguardo la possibilità di erigere una recinzione o muro in giardino di proprietà. La questione […]
