La Legge di Stabilità 2016 ha disciplinato anche il contratto di leasing per un immobile “prima casa”. Leggetene alcune particolarità. La Legge di Stabilità 2016 ha disciplinato anche il contratto di leasing per un immobile “prima casa” che prevede che l’utilizzatore si assuma tutti i rischi dell’operazione, anche quello di deperimento dell’immobile, se ad esempio, l’edificio subisse un crollo, totale o parziale, l’utilizzatore sarebbe comunque responsabile della situazione e dovrebbe sostenerne gli eventuali costi di ripristino e continuare a pagare i canoni dovuti secondo il contratto di locazione finanziaria come se fosse un proprietario con mutuo. A questo tipo di […]
Iniziamo questa serie di articoli sugli attrezzi da poter utilizzare in casa con uno dei più famosi: il tapis roulant. Se un tempo era un oggetto utilizzabile quasi esclusivamente nelle palestre, oggi la grande distribuzione ci permette di poter scegliere fra vari tipi e differenti prezzi. Uno strumento utile per il nostrobenessere? Senza ombra di dubbio. È però necessario tenere in considerazione alcuni accorgimenti. Vediamoli. Da un punto di vista anatomico e biomeccanico durante la corsa o la semplice camminata, la muscolatura degli arti inferiori è quella maggiormente coinvolta, quindi polpacci, cosce e glutei lavorano in modo completo; il tronco […]
Imu e Tasi per fabbricati in comodato d’uso prevedono una riduzione del 50%. Secondo la disciplina IMU e TASI vigente l’uso gratuito di un’abitazione ai familiari del contribuente prevede una riduzione del 50% delle imposte sopra citate purché il contratto di comodato d’uso sia registrato e il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché abiti nello stesso Comune in cui è sito l’immobile in comodato. Chi intende applicare la riduzione deve attestare il possesso dei requisiti nella dichiarazione IMU/TASI da presentare ai sensi dell’art. 9 comma 6 del D.l. 14/03/2011 n. 23 e presentare la dichiarazione […]
Cos’è il deposito cauzionale e come si applica? Leggete il breve articolo sulle funzioni e il funzionamento del deposito cauzionale, l’iniziale assicurazione a favore del locatore. Il deposito cauzionale è una garanzia preventiva a favore del locatore nei casi di inadempimento degli obblighi del conduttore. Tali obblighi sono sia il pagamento dei canoni e sia la restituzione dell’immobile locato alla scadenza del termine senza nessun danno. Se il locatore constata la presenza di danni arrecati dal conduttore potrà trattenere – in parte o per intero – il deposito per compensare le sue ragioni di credito. Se occorre tempo per quantificare […]
Meglio l’attività fisica in casa, in palestra o all’aria aperta? Quali strumenti è bene avere in casa per mantenere buone condizioni di salute? Quali i vantaggi e gli svantaggi dell’attività fisica con macchine per l’allenamento? Meglio l’attività fisica in casa, in palestra o all’aria aperta? Quali strumenti è bene avere in casa per mantenere buone condizioni di salute? Quali i vantaggi e gli svantaggi dell’attività fisica con macchine per l’allenamento? Queste sono alcune delle domande che vorremo rispondere con una serie di articoli sull’attività da svolgere comodamente a casa nostra e con l’ausilio di macchine o attrezzature per l’attività fisica. […]
