Possedere un punto di ricarica elettrica nella propria abitazione, anche in un contesto condominiale, può rivelarsi estremamente vantaggioso. Se si desidera installare una colonnina elettrica nel garage condominiale di proprietà, non è necessario richiedere l’autorizzazione dell’assemblea condominiale, ma bisogna rispettare le normative di sicurezza. L’installazione deve essere effettuata da un tecnico specializzato che rilascerà un certificato di conformità dell’impianto e del suo funzionamento. Ecco una guida completa su cosa sapere e a cosa prestare attenzione quando si installa una colonnina elettrica in un condominio. Procedura per l’installazione in condominio Secondo il Decreto Legge, l’installazione di colonnine elettriche in un condominio […]
Quando si decide di comprare o affittare una casa, è fondamentale capire quali sono i requisiti minimi di abitabilità. Questi requisiti, che comprendono le superfici minime, sono stabiliti da normative nazionali e regionali. In particolare, il Decreto Ministeriale del 5 luglio 1975 definisce le metrature minime necessarie per garantire l’abitabilità in base al numero di occupanti e alla destinazione d’uso dell’immobile. Superficie abitabile, camere da letto e monolocali Per determinare la metratura minima abitabile bisogna considerare due aspetti principali: Superficie abitabile: Per i primi quattro occupanti, sono richiesti 14 metri quadrati per persona. Per gli occupanti successivi, sono sufficienti 10 […]
Il cambio dell’intestatario del mutuo può rappresentare una necessità per molte persone. Questo strumento risulta particolarmente utile per chi si trova in una nuova situazione economica che non consente di proseguire con il pagamento delle rate, o per chi desidera vendere l’immobile prima della scadenza del finanziamento e liberarsi degli oneri del debito. Ma qual è la procedura da seguire? In generale, i contratti di mutuo ipotecario prevedono la possibilità di cambiare l’intestatario, conformemente alla legge. Tuttavia, la banca ha il diritto di verificare la solidità finanziaria del nuovo soggetto e, se le garanzie non sono sufficienti, può rifiutare la […]
Mantenere il proprio balcone pulito e ordinato è una responsabilità di ogni proprietario o inquilino di una casa. Tuttavia, ci sono regole precise che disciplinano cosa è consentito e cosa è vietato fare su di esso, al fine di garantire la sicurezza e il rispetto dei diritti dei vicini. In particolare, uno degli aspetti cruciali riguarda il divieto di far cadere acqua, polvere o briciole dal balcone. Questo divieto, stabilito dalla legge e confermato da sentenze della Corte di Cassazione, ha lo scopo di evitare situazioni di disagio o danni alle persone che abitano al piano sottostante. La ragione è […]
