Pubblichiamo in due puntate una tabella riassuntiva basata sulla Legge di Bilancio 2020 inerente tutte le agevolazioni fiscali per acquisto mobili ed elettrodomestici, ristrutturazioni edilizie ed interventi di risparmio energetico e antisismico. Iniziamo con le agevolazioni per l’acquisto dei mobili e per le ristrutturazioni edilizie: Acquisto mobili e grandi elettrodomestici con detrazione IRPEF (es.: frigoriferi e lavastoviglie) di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), per apparecchiature per le quali sia prevista l’etichetta energetica, “finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione” Importo massimo della spesa su cui calcolare la detrazione: • dal 6.6.2013 al 31.12.2020 = 10.000 euro (le […]
I termini che riguardano l’agevolazione prima casa sono sospesi nel periodo compreso tra il 23 febbraio 2020 e il 31 dicembre 2020, al fine di non far decadere dal beneficio. In particolare la sospensione sono interessati: il periodo di 18 mesi dall’acquisto della prima casa, entro il quale il contribuente deve trasferire la residenza nel comune in cui è ubicata l’abitazione il termine di un anno entro il quale il contribuente che ha ceduto l’immobile acquistato con i benefici prima casa deve procedere all’acquisto di altro immobile da destinare a propria abitazione principale il termine di un anno entro il […]
Le agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa, l’alleggerimento della tassazione e diverse altre iniziative da parte dello Stato italiano, hanno reso l’acquisto di un’immobile in Italia un investimento appetibile sia per i residenti che per i non residenti o i cittadini esteri. La legge stabilisce che anche un soggetto che non abbia la residenza fiscale nel Paese può acquistare casa. Si definiscono “non residenti” quelle persone fisiche che non sono iscritte nelle anagrafi comunali per la maggior parte del periodo d’imposta e in particolare per almeno 183 giorni per gli anni ordinari e 184 in quelli bisestili. Inoltre non […]
La definizione “seconda casa “ intende distinguere quell’immobile ad uso abitativo dove una persona risiede in maniera occasionale diversa dall’abitazione principale o “prima casa”. Per quanto riguarda questo tipo di case occorre leggere bene cosa dice il Decreto Rilancio che dichiare chenello specifico prevede che possono godere del Superbonus sia i condòmini che le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari diverse da edifici unifamiliari non adibiti ad abitazione principale. Più precisamente: secondo la norma del provvedimento il Superbonus al 110% è ammesso sempre su unità immobiliari adibite ad abitazione principale […]
Il diritto di detrazione del bonus fiscale per lavori condominiali compete solo ai condòmini in regola con i pagamenti dei lavori (articolo 16 bis del Tuir, Dpr 917/1986 e articolo 1, comma 139, della legge 14/7/2013). Tuttavia – in caso di morosità – se il regolamento delle quote avviene entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi dell’anno precedente, benché in ritardo questi possono godere della detrazione. Per i condòmini che non pagano nemmeno entro tale termine, la detrazione non compete. Ma ciò vale solo se l’amministratore ha comunque versato nell’anno dei lavori l’intero importo dovuto all’impresa per l’esecuzione […]
