Una sentenza della Corte di cassazione (n. 11778 del 12 maggio 2017) stabilisce che un inquilino che decide di lasciare l’immobile prima della scadenza del contratto è tenuto al pagamento dei canoni per tutta la durata del preavviso che dipende dalle clausole contrattuali e questo anche se la disdetta del contratto di locazione è legata a giusta causa.
Se non ci sono clausole specifiche allora si considera il periodo di preavviso previsto per Legge (6 mesi) cosicché l’inquilino è costretto comunque a pagare le sei mensilità.
L’inquilino potrà evitare il pagamento delle mensilità previste per il preavviso solo nel caso in cui risulti che il proprietario abbia accettato il recesso di contratto senza il preavviso minimo e quindi la rinuncia ai relativi canoni di locazione.
Per informazioni rivolgersi all’associazione FEDERCASA e inviare una richiesta cliccando qui.
Osservatorio Normative Federcasa – Associazione di proprietari
