Ripartizione di spese straordinarie di un giardino
Buonasera dott. Del Giacco, ho letto l’articolo NOTE SUL GIARDINO, che mi ha suscitato una domanda: chi paga la riparazione straordinaria della recinzione interna di un giardino condominiale dato in uso esclusivo ai quattro proprietari del piano terra? La ringrazio anticipatamente per una sua cortese risposta, mentre colgo l’occasione per inviarLe cordiali saluti, Emilio A.
Buonasera dott. Del Giacco,
ho letto l’articolo NOTE SUL GIARDINO, che mi ha suscitato una domanda: chi paga la riparazione straordinaria della recinzione interna di un giardino condominiale dato in uso esclusivo ai quattro proprietari del piano terra? La ringrazio anticipatamente per una sua cortese risposta, mentre colgo l’occasione per inviarLe cordiali saluti, Emilio A.
Gentile sig. Agnetti, fermo restando che prima di tutto va controllato il regolamento condominiale, qualora non vi siano articoli specifici sulla ripartizione in oggetto a mio avviso, nel caso che mi espone, le spese vanno ripartite in base ai millesimi di proprietà tra i proprietari che ne hanno l’uso esclusivo.
L’articolo a cui Lei accenna, descriveva il caso di giardino come parte comune e quindi godibile ed utilizzabile da tutti i proprietari del condominio, mentre nel caso menzionato il giardino è di uso esclusivo dei proprietari al piano terra che pertanto ne godono i diritti esclusivi e se ne assumono gli oneri.
Dott. Federico Del Giacco
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