Nel nostro condominio alcuni voglio l’impianto dell’ascensore e alcuni no, quali sono le maggioranze previste dalla legge? La ringrazio e La saluto. D.F. Latina
In applicazione dell’art. 1121 c.c., la giurisprudenza ha affermato che i dissenzienti rispetto alla decisione di installare un nuovo ascensore possono essere esonerati dalla relativa spesa, con loro eventuale e successivo diritto di partecipare ai vantaggi dell’innovazione, contribuendo quindi in un secondo tempo sia alle spese di installazione che a quelle di manutenzione dell’impianto. E’ possibile chiedere l’uso della chiave, qualora alcuni condomini non intendano usufruire dell’impianto e, in alcuni casi, anche installare un “”contatore delle corse al piano”” al fine di suddividere le spese in base alle corse effettivamente effettuate. E’ addirittura possibile inserire una “”gettoniera”” per le varie corse. In ogni caso le ditte che installano impianti potranno darvi maggiori delucidazioni in merito alle possibilità attuali. Per quanto riguarda la sua tutela giuridica Le consiglio di parlarne, in prima battuta, con l’amministratore condominiale, in secundis e qualora si dimostri sordo alle sue richieste, di rivolgersi ad un legale
(avv. Cristina Beccaria)
