Detrazione fiscale per ristrutturazione anche per gli interessi sui mutui

Esiste una detrazione per il 19% degli interessi pagati sui mutui ipotecari stipulati per la ristrutturazione o la costruzione dell’abitazione principale, per un importo massimo sul quale calcolare la detrazione  pari a 2.582,25 euro.

E’ sufficiente indicarne l’importo nella dichiarazione annuale dei redditi.

La detrazione spetta al contribuente che stipula il contratto di mutuo e che avrà il possesso dell’unità immobiliare, a titolo di proprietà o di altro diritto reale, e nella quale egli o i suoi familiari intendono dimorare abitualmente.

Per averla il contribuente deve essere in possesso di:

• quietanze di pagamento degli interessi passivi
• copia del contratto di mutuo, dal quale risulti che lo stesso è stato stipulato per realizzare gli interventi di costruzione o di ristrutturazione
• copia della documentazione comprovante l’effettivo sostenimento delle spese di realizzazione degli interventi stessi.

È possibile richiedere la detrazione solo quando:

•  il mutuo sia stipulato nei 6 mesi antecedenti la data di inizio dei lavori o nei 18 mesi successivi
• l’immobile sia adibito ad abitazione principale entro 6 mesi dal termine dei lavori di costruzione
• il contratto di mutuo sia stipulato dal soggetto che avrà il possesso dell’unità immobiliare a titolo di proprietà o di altro diritto reale.

Si può usufruire contemporaneamente sia della detrazione degli interessi per mutui ipotecari contratti per la ristrutturazione edilizia dell’abitazione principale e sia della detrazione del 50% per le spese sostenute per la ristrutturazione degli immobili.

Per informazioni rivolgersi all’associazione FEDERCASA – 0174 47471 oppure scrivere inviate una richiesta cliccando qui.