Diventa finalmente operativa la cancellazione semplificata delle ipoteche senza la necessità di ricorrere al Notaio. Come pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale l’Agenzia del territorio ha reso operativa la procedura prevista dalla legge Bersani. Diventa finalmente operativa la cancellazione semplificata delle ipoteche senza la necessità di ricorrere al Notaio. Come pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale  l’Agenzia del territorio ha reso operativa la procedura prevista dalla legge Bersani. Il nuovo procedimento prevede che l’ipoteca venga cancellata, d’ufficio, senza alcun onere per il debitore, a seguito di “comunicazione” del creditore alla conservatoria. I provvedimenti prevedono la creazione del registro delle comunicazioni dei creditori che attivano […]

Locazione immobili ad uso abitativo, cosa dice la legge. Capo I – LOCAZIONE DI IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO (legge 431 / 98) Art. 1. (Ambito di applicazione). 1. I contratti di locazione di immobili adibiti ad uso abitativo, di seguito denominati ‘contratti di locazione’, sono stipulati o rinnovati, successivamente alla data di entrata in vigore della presente legge, ai sensi dei commi 1 e 3 dell’articolo 2. 2. Le disposizioni di cui agli articoli 2, 3, 4, 7, 8 e 13 della presente legge non si applicano:a) ai contratti di locazione relativi agli immobili vincolati ai sensi della legge […]

Quando un contratto di affitto viene interrotto prima della sua naturale scadenza bisogna versare 67,00 euro. Quando un contratto di affitto viene interrotto prima della sua naturale scadenza bisogna versare 67,00 euro tramite F23 e portare all’agenzia delle entrate di competenza la relativa ricevuta di risoluzione.

Dalla cessione di un immobile può derivare una plusvalenza, vale a dire una differenza positiva tra il corrispettivo percepito nel periodo d’imposta e il prezzzo di acquisto o il costo di costruzione del bene ceduto, aumentato dei costi inerenti il bene stesso Dalla cessione di un immobile può derivare una plusvalenza, vale a dire una differenza positiva tra il corrispettivo percepito nel periodo d’imposta e il prezzzo di acquisto o il costo di costruzione del bene ceduto, aumentato dei costi inerenti il bene stesso. Questo valore, se derivante da una cessione a titolo oneroso di beni immbili acquistati o costruiti […]

Classificazioni delle unità abitative CLASSIFICAZIONI DELLE UNITÀ ABITATIVE IMMOBILI A DESTINAZIONE ORDINARIA A/1 abitazioni di tipo signorileA/2 abitazioni di tipo civileA/3 abitazioni di tipo economicoA/4 abitazioni di tipo popolareA/5 abitazioni di tipo ultrapopolareA/6 abitazioni di tipo ruraleA/7 abitazioni in villiniA/8 abitazioni in villeA/9 castelli e palazzi di eminenti pregi artistici o storiciA/10 uffici e studi privatiA/11 abitazioni ed alloggi tipici dei luoghiB/1 collegi e convitti, educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi,conventi, seminari e casermeB/2 case di cura e ospedaliB/3 prigioni e riformatoriB/4 uffici pubbliciB/5 scuole, laboratori scientificiB/6 biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in edifici della categoria A/9B/7 cappelle […]