Quali sono le modalità di riparto delle spese per il certificato prevenzione incendi dei box auto sotto il fabbricato. In caso si decidesse di modificare solo il portone di accesso ai box e intonacare con materiali appropriati le pareti e i soffitti le modalità di divisione sono le stesse? Fulvio A. Carmagnola Quali sono le modalità di riparto delle spese per il certificato prevenzione incendi dei box auto sotto il fabbricato. In caso si decidesse di modificare solo il portone di accesso ai box e intonacare con materiali appropriati le pareti e i soffitti le modalità di divisione sono le […]

Buongiorno, il mio problema è questo: ho un appartamento in un grosso condominio e due anni fa sono stati eseguiti i lavori di rifacimento della facciata. I vari condòmini potevano decidere se fare o meno l’imprmeabilizzazione dei propri terrazzi. Il nostro vicino del piano di sopra non ha fatto queste opere … Buongiorno, il mio problema è questo: ho un appartamento in un grosso condominio  e due anni fa  sono stati eseguiti i lavori di rifacimento della facciata. I vari condòmini potevano decidere se fare o meno l’imprmeabilizzazione dei propri terrazzi. Il nostro vicino del piano di sopra non ha […]

Quali obblighi di sicurezza sono a carico del condominio nei confronti dei proprietari? Fiorella, Cuneo Quali obblighi di sicurezza sono a carico del condominio nei confronti dei proprietari?  Fiorella, Cuneo Ai sensi dell’art. 3, comma 9 del d.lgs. n. 81/2008 nei confronti dei lavoratori che rientrano nel campo di applicazione del contratto collettivo dei proprietari dei fabbricati trovano applicazione gli obblighi di informazione e di formazione di cui agli artt. 36 e 37. Inoltre, sempre secondo la norma appena citata ad essi devono essere forniti i necessari dispositivi di protezione individuali in relazione alle effettive mansioni assegnate. Nell’ipotesi in cui […]

Sono un proprietario di un alloggio che dovrà esser affittato a Racconigi CN. Intendo se possibile fare un contratto di tipo concordato, sono stato a chiedere informazioni in comune, ai sindacati ed in alcune agenzie, ma visto che il comune non ha ancora fatto nessun accordo locale, quindi mi dicono che non si può fare, ma io leggendo il decreto 431 del 98 sul sito dell’agenzia delle entrate recepisco che si possa fare anche perché Racconigi è un dei 5 comuni della Provincia Granda nell’elenco a Sono un proprietario di un alloggio che dovrà esser affittato a Racconigi CN. Intendo […]

Sono condomino di un palazzo settecentesco costituto a condominio circa 15 anni fa. Nell’ultima riunione è stato deliberato di mettere un ascensore che occupa circa 10 mq di un cortile condominiale interno. Vorrei sapere secondo il vostro esperto se è corretto rifare la tabella millesimale in quanto gli ultimi piani, in particolare quelli del quarto, acquisiscono un valore di mercato decisamente superiore all’attuale. Vi ringrazio anticipatamente. F.G., Alba Sono condomino di un palazzo settecentesco costituto a condominio circa 15 anni fa. Nell’ultima riunione è stato deliberato di mettere un ascensore che occupa circa 10 mq di un cortile condominiale interno. […]