Mio nipote ha acquistato un immobile in un condominio come prima casa usufruendo dei relativi benefici. Adesso vorrebbe cambiare residenza, metterla nell’appartamento di sua moglie per poter affittare il suo. Può farlo? Grazie per la risposta. Roberto, Racconigi. Mio nipote ha acquistato un immobile in un condominio come prima casa usufruendo dei relativi benefici. Adesso vorrebbe cambiare residenza , metterla nell’appartamento di sua moglie per poter affittare il suo. Può farlo? Grazie per la risposta. Roberto, Racconigi. Si, può farlo, purché la nuova residenza sia nello stesso Comune. Non esiste nei requisiti di Prima Casa il fatto che si debba per […]

Abbiamo deliberato una modifica del parcheggio del cortile con sbarra, poi abbiamo deciso di limitarci alla semplice delimitazione delle varie aree di parcheggio dei posti auto con le righe gialle. Siccome questo non impedisce agli estranei di utilizzarlo è una sistemazione vietata perché rende alcune parti dell’edificio inservibili all’uso o al godimento anche di un solo condomino? Matteo R., Bra.   Abbiamo deliberato una modifica del parcheggio del cortile con sbarra, poi abbiamo deciso di limitarci alla semplice delimitazione delle varie aree di parcheggio dei posti auto con le righe gialle.  Siccome questo non impedisce agli estranei di utilizzarlo è […]

Ho un contratto di locazione in corso e i rinnovi annuali, secondo un accordo verbale con l’ex legale rappresentante della società conduttrice, sono sempre stati pagati interamente da quest’ultima. Ora il legale rappresentante è cambiato e vuole che io paghi la quota al 50% di sua spettanza. Sono obbligata a pagare o posso fare qualcosa? Francesca B. Dogliani Ho un contratto di locazione in corso e i rinnovi annuali, secondo un accordo verbale con l’ex legale rappresentante della società conduttrice, sono sempre stati pagati interamente da quest’ultima. Ora il legale rappresentante è cambiato e vuole che io paghi la quota […]

Un condomino ha chiuso il balcone esterno ricavandone un vano e lo ha regolarizzato con un condono edilizio. Io ritengo che occorresse anche l’autorizzazione del condominio in quanto sono cambiati i millesimi di proprietà e calore. Ho ragione? Alberto P. Sommariva B Un condomino ha chiuso il balcone esterno ricavandone un vano e lo ha regolarizzato con un condono edilizio. Io ritengo che occorresse anche l’autorizzazione del condominio in quanto sono cambiati i millesimi di proprietà e calore. Ho ragione? Alberto P. Sommariva B. In effetti ci si trova di fronte a un incremento volumetrico  e non di semplice superficie […]

Con quale maggioranza è possibile decidere di istallare dei contatori dell’acqua negli alloggi condominiali? Gina R. Sommariva Perno Con quale maggioranza è possibile decidere di istallare dei contatori dell’acqua negli alloggi condominiali? Gina R. Sommariva Perno Se non ci sono voci specifiche sul regolamento condominiali sarebbe opportuno che decidesse la maggioranza regolamentare che possiedono almeno la metà dei millesimi.