Le date che i proprietari di immobili devono tenere in considerazione Canone Rai 2019: Entro il 31 gennaio presentazione del modello “Dichiarazione sostitutiva relativa al canone di abbonamento alla televisione per uso privato” per dichiarare la non detenzione dell’apparecchio TV con validità annuale ma se presentata dal 1° luglio al 31 gennaio dell’anno successivo l’esonero del pagamento del canone Tv vale per l’intero anno successivo (per esempio, una dichiarazione presentata nel novembre del 2018 avrà effetto per tutto il 2019); se invece viene presentata dal 1° febbraio al 30 giugno l’esonero dall’obbligo di pagamento vale per il secondo semestre dello […]
Quando la detrazione delle spese per gli interventi di riqualificazione energetica non può essere negata per il ritardo della comunicazione all’Enea. La sentenza n 5330/09/2018 della Commissione Tributaria Regione Lombardia ha stabilito che il diritto del contribuente di usufruire della detrazione delle spese per gli interventi di riqualificazione energetica non può essere negato per il ritardo della comunicazione all’Enea entro 90 giorni dal fine-lavori . Questo perché l’adempimento di natura formale è finalizzato a consentire il controllo sulla sussistenza dei presupposti per fruire della detrazione ma non costituisce il presupposto giuridico della legittimità dell’agevolazione fiscale, rappresentato invece dalla natura della […]
Talmente limitata da essere praticamente quasi inapplicabile, vediamo il perché. Una delle novità contenute nella manovra 2019 è l’estensione del regime della cedolare secca anche per le locazioni degli immobili commerciali che concede la possibilità di fruire del regime agevolato della cedolare secca al 21% rispetto al regime ordinario secondo il quale il reddito fondiario concorre ai fini dell’IRPEF. Purtroppo però a tale importante agevolazione sono stati imposti parametri altamente limitanti e cioè: · Si può applicare solo a contratti stipulati nell’anno 2019 (già di per sé molto limitante) · Si può applicare solo a contratti con oggetto unità immobiliari […]
Tra Ecobonus, sismabonus e ristrutturazioni ecco le varie possibilità di detrazione del prossimo anno La Legge di Bilancio proroga gli Ecobonus fino al 31/12/2019 per ristrutturazioni e risparmio energetico. Tra Ecobonus, sismabonus e ristrutturazioni ecco le varie possibilità di detrazione: -Bonus ristrutturazione con detrazioni del 50% per i lavori edili semplici; -Bonus mobili ed elettrodomestici: con detrazione 50% per un massimo di 10.000 euro è stato prorogato; -Sismabonus: con detrazione dal 70 all’80% per le case, e dal 75 all’85% per i condomini. In base alle ultime novità, è stato approvato un emendamento alla Camera che prevede l’istituzione del cd. […]
Il mercato immobiliare è sempre in movimento:teniamoci aggiornati Il Sole24Ore ha pubblicato un articolo di Angelo Patello sulla questione dei PIR Immobiliari che vale la pena di leggere. Di seguito diamo il link: http://www.diritto24.ilsole24ore.com/art/dirittoCivile/immobili/2018-02-27/nuove-prospettive-investimento-i-pir-immobiliari-154246.php E comunque lo riportiamo qui: Nuove prospettive di investimento con i PIR immobiliari Commento a cura di Angelo Paletta, docente di management Dopo il successo dei Piani Individuali di Risparmio (PIR), che nel solo primo anno hanno superato quota 11 miliardi di euro di raccolta, il Parlamento con la Legge di Stabilità 2018 ha abrogato i divieti precedentemente imposti sugli investimenti nel settore immobiliare. Questa scelta […]
