Quali sono le case ammesse dal bonus facciate previsto dalla legge di Bilancio 2020 che consente il recupero del 90% della spesa?
Di che si tratta? Si tratta della possibilità di ottenere immediatamente lo sconto fiscale dell’Ecobonus che il proprietario dell’immobile intende richiedere invece di aspettare i 10 anni previsti. Come funziona? Il sistema si basa sul principio della cessione del credito: è il vostro fornitore che anticipa la liquidità perciò anziché pagare la fattura totale, pagherete solo il 50% lasciando a lui l’onere di farsi rimborsare dallo Stato. Per accedere a questo sconto occorre seguire un determinato iter burocratico, semplice ma essenziale. Come si ottiene lo sconto? E’ possibile avere lo sconto per tutti i tipi di ecobonus a partire dalla […]
E’ stata introdotta dall’articolo 9 del DLgs n 23/11, modificato dal DL n 147/13, articolo 1, comma 717 una normativa che ha modificato le regole per la tassazione alternativa tra IMU e IRPEF degli immobili non locati. La normativa riguarda principalmente il possesso di immobili non locati nello stesso Comune dell’abitazione principale e determina l’obbligo di dichiararne il reddito ai fini IRPEF. Il reddito – secondo la normativa – è pari al 50% della rendita catastale rivalutata del 5% aumentato di 1/3. Va versato oltre all’imposta IMU. I soggetti che possiedono immobili non locati nello stesso comune in cui si […]
Chi mette in affitto per brevi periodi di tempo non superiori a 30 giorni un appartamento può scegliere di applicare la cedolare secca. Il contratto di locazione breve è un contratto di locazione di durata non superiore a 30 giorni, di immobili a uso abitativo stipulato da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa. Per tali contratti non vi è l’obbligo di registrazione e quindi non andranno pagate le imposte di registro e di bollo come previsto per le altre tipologie contrattuali. Portali web e applicazione cedolare secca La cedolare si applica sia quando i contratti sono […]
Forse non tutti sanno che dal 1° di luglio è entrato in vigore la nuova versione del Decreto Crescita convertito in legge dove si prevede la possibilità di “barattare” la detrazione fiscale con uno sconto immediato del 50% sul prezzo di acquisto anche di condizionatori, infissi, stufe a pellet, caldaie a condensazione, boiler a pompa di calore fino all’installazione di pannelli fotovoltaici. Il credito di imposta che si ottiene eseguendo interventi di risparmio energetico ed acquistando climatizzatori, nuovi infissi, caldaie a condensazione, stufe a pellett e boiler a pompa di calore e potrà essere ceduto al venditore che applicherà uno […]
