E’ giunto il chiarimento dell’Agenzia delle Entrate in merito all’aliquota sugli infissi che nel caso di manutenzione ordinaria e straordinaria è applicabile al 10% secondo la normativa. Quando l’impresa produce infissi in serie e li cede con posa in opera, in fattura si applica l’aliquota IVA agevolata del 10% destinata alle forniture di beni significativi nell’ambito della manutenzione ordinaria e straordinaria sugli immobili abitativi. Il parere espresso dall’Agenzia delle entrate nella risoluzione n. 25/E chiarisce ogni dubbio in merito. Secondo l’Agenzia questo tipo di attività usufruisce in pieno dell’applicazione della norma agevolativa introdotta per la prima volta nel nostro […]
Secondo il nuovo “pacchetto Renzi” salirà da 25.000 a 100.000 euro il tetto secondo il quale coniugi e parenti stretti non devono presentare la dichiarazione di successione. Secondo il nuovo “pacchetto Renzi” salirà da 25.000 a 100.000 euro il tetto secondo il quale coniugi e parenti stretti non devono presentare la dichiarazione di successione. In attesa che il pacchetto venga approvato è bene seguire alcune prassi in caso di successione: chi desidera accorciare la burocrazia o veicolare la propria successione con donazioni non è molto avvantaggiato. La donazione per legge viene trattata come un acconto ereditario quindi non solo ne […]
I contratti di foresteria entrano di prepotenza nella possibilità di cedolare secca grazie ad una nuova sentenza. Una sentenza sconfessa la posizione dell’agenzia delle Entrate, secondo la quale – invece – il beneficio dell’imposta sostitutiva sui canoni di locazione (articolo 3 del Dlgs 23/2011) spetta soltanto quando entrambi i contraenti sono persone fisiche, si tratta della pronuncia n. 470/03/14 che viene dalla Commissione tributaria provinciale di Reggio Emilia (sezione III, presidente ed estensore Montanari). I giudici emiliani hanno confermato la tesi sostenente che la norma di legge non prevede un requisito specifico in capo al locatario, che dunque può essere […]
Modello RLI: ecco quali sono le condizioni necessarie per poterlo presentare in forma semplificata. Il modello RLI o meglio Registrazione Locazione Immobili è il sostituto del vecchio modello 69, serve per richiedere all’Agenzia delle Entrate la registrazione dei contratti di locazione o per comunicare proroghe, cessioni o risoluzioni di contratti di locazione. Il modello può essere utilizzato anche per scegliere l’opzione o la revoca della cedolare secca oppure ancora per comunicare dati catastale dell’immobile locato. Il modello in questione può essere presentato in forma semplificata, evitando di allegarvi anche il testo del contratto purché siano soddisfatte alcune condizioni e cioè:– […]
Nel caso di cedolare secca per un immobile in comproprietà è bene sapere che l’opzione può essere esercitata da ciascun comproprietario anche separatamente per la parte di canone proporzionale alla sua quota di proprietà. Nel caso di cedolare secca per un immobile in comproprietà è bene sapere che l’opzione può essere esercitata da ciascun comproprietario anche separatamente per la parte di canone proporzionale alla sua quota di proprietà. Gli effetti che ne derivano sono calcolati ovviamente solo per colui (o coloro) che ha effettuato la scelta. I comproprietari che scelgono di mantenere il regime ordinario devono provvedere al versamento dell’imposta […]
