In questi giorni si sente parlare molto della nuova Legge di Stabilità: tra le misure previste dalla manovra c’è anche la conferma delle detrazioni fiscali 2017 ai lavori per la casa. Proviamo a fare chiarezza su quelle che saranno le novità del prossimo anno. BONUS RISTRUTTURAZIONI 2017 Per quanto riguarda gli interventi di ristrutturazione edilizia bisogna segnalare la conferma fino al 31 dicembre 2017 della detrazione del 50%. Scendendo dunque nel dettaglio, fino alla fine del prossimo anno i contribuenti che effettueranno lavori di ristrutturazione edilizia potranno contare su una detrazione pari al 50% delle spese sostenute, da suddividere in […]
Esistono due regimi di tassazione fra cui scegliere, per il proprietario che affitta immobili come abitazioni: ordinario o cedolare secca. Esistono due regimi di tassazione fra cui scegliere, per il proprietario che affitta immobili come abitazioni: ordinario o cedolare secca. Nel primo caso i canoni sono sommati a tutti gli altri redditi personali e sono tassati in relazione all’aliquota dello scaglione Irpef in cui si rientra. Nel secondo, sul canone che risulta dal contratto si applica un’aliquota secca, con percentuali (21% oppure 10%), che variano a seconda che si tratti di un contratto libero (4+4 anni) oppure a canone […]
Grazie a tassi di interesse che hanno raggiunto percentuali molto basse, negli ultimi anni il mutuo si è confermato lo strumento finanziario preferito da chi desidera acquistare la casa. Non sempre, però i futuri compratori sono in possesso dei requisiti richiesti dalle banche. Grazie a tassi di interesse che hanno raggiunto percentuali molto basse, negli ultimi anni il mutuo si è confermato lo strumento finanziario preferito da chi desidera acquistare la casa. Non sempre, però i futuri compratori sono in possesso dei requisiti richiesti dalle banche. Si pensi, per esempio, a una giovane coppia di lavoratori assunti a tempo determinato: […]
Nell’acquisto di beni immobiliari da una procedura esecutiva, una questione di primaria importanza per il potenziale interessato è quella di previamente conoscere le spese di natura fiscale retrostanti al trasferimento. Nell’acquisto di beni immobiliari da una procedura esecutiva, una questione di primaria importanza per il potenziale interessato è quella di previamente conoscere le spese di natura fiscale retrostanti al trasferimento.Al pari di quanto avviene per altri atti, la cessione forzata di diritti immobiliari origina ben precisi oneri fiscali.Trovano infatti applicazione alcune imposte indirette:– Imposta di Registro o in certi casi, in alternativa, l’Imposta sul Valore Aggiunto– Imposta Ipotecaria– Imposta Catastale– […]
Il secondo articolo su come fare affare con l’asta spiega nel dettaglio i modi dello svolgimento dell’asta, quali sono i soggetti partecipanti, i luoghi di partecipazione e dove cercare gli immobili all’asta. Non perdetevi questa seconda puntata. Nel secondo articolo si vuole informare i lettori sul modo in cui si svolgono le aste, chi può parteciparvi, dove cercare i beni immobili di proprio interesse e quindi dove trovare le informazioni per la data e il luogo della vendita all’asta. SOGGETTI PARTECIPANTI: Il c.p.c. all’Art. 579 prevede che qualsiasi persona fisica o giuridica (società o enti) maggiorenne, ad eccezione del debitore, […]
