Il 15 Aprile 2024, è stato un giorno di significativo rilievo per la città di Torino, quando si è celebrata la firma della revisione dell’accordo territoriale. Questo evento segna un passaggio importante nella storia urbanistica della città, poiché l’accordo avrà un impatto diretto su tutte le transazioni immobiliari a partire dal 1° Maggio 2024, influenzando direttamente la vita dei cittadini e l’economia locale. Accordo Territoriale L’accordo è il risultato di un lungo processo di consultazione e negoziazione. Esso ha coinvolto attivamente le principali associazioni torinesi, tra cui FEDERCASA – associazione di proprietari, APE-Confedilizia, UPPI, CONFAPPI, ASPPI, APPC e CONFABITARE. Inoltre […]
La primavera porta con sé un rinnovato desiderio di trascorrere del tempo all’aperto, immersi nella natura, soprattutto nel giardino di casa. Dopo i rigori dell’inverno, però, è necessario dedicare un po’ di tempo e attenzione per ravvivare piante, fiori e prato. Ecco alcuni suggerimenti pratici per evitare di sentirsi sopraffatti da questa impresa. Concimazione e Arieggiatura del Prato Con l’arrivo della primavera, è fondamentale prendersi cura del prato. L’arieggiatura è un passaggio essenziale per liberare il terreno da detriti e foglie che possono ostacolare la circolazione dell’aria e dei raggi solari. Un semplice arieggiatore manuale o, per chi può permetterselo, […]
L’esperienza dello sfratto per morosità può essere estremamente stressante e complessa, sia per il locatore che per il conduttore. Questo processo legale, che consente al locatore di recuperare il possesso dell’immobile in caso di mancato pagamento degli affitti da parte del conduttore, richiede una comprensione approfondita delle leggi e delle procedure vigenti. Federcasa, come associazione di proprietari, consiglia di seguire in dettaglio questi passaggi necessari per affrontare la morosità e attivare correttamente lo sfratto. Inquadramento dello sfratto Lo sfratto per morosità è un procedimento giuridico regolamentato dall’art. 658 del Codice di Procedura Civile. Si distingue per la sua natura speciale […]
Fenomeni meteorologici estremi, ostacoli nelle condotte di drenaggio o guasti alle tubature possono scatenare disastrosi allagamenti. Immersi nella disperazione quando le intemperie si scatenano, chi risiede al piano terra o ha trasformato il seminterrato in uno spazio ricreativo desidera ardentemente evitare il trauma associato all’allagamento delle proprie stanze. Oltre ai danni materiali che l’acqua può infliggere a mobili, pareti e pavimenti, l’increscioso compito di rimuoverla completamente e ripristinare l’asciutto diventa un’ulteriore preoccupazione. Con l’incremento sempre più frequente di nubifragi e inondazioni, le vie di deflusso spesso non riescono a gestire il flusso d’acqua proveniente dalle precipitazioni. Il risultato è una […]
Vivere in un contesto condominiale implica la condivisione di spazi, servizi e, inevitabilmente, oneri finanziari per il bene comune. La questione delle spese condominiali, elemento cruciale nella convivenza, diventa particolarmente complessa quando si affronta il caso di un appartamento vuoto. La vita in condominio richiede il rispetto di regole che vanno oltre il mero confine delle quattro mura private. Si tratta di una forma di convivenza che implica il supporto reciproco e la partecipazione collettiva al benessere del complesso residenziale. Le spese condominiali, quindi, rappresentano l’anello cruciale in questa catena di responsabilità. Domanda Inevitabile: pagare per uno spazio inoccupato? L’interrogativo […]
