L’impatto acustico dei bar e dei locali pubblici in genere, è sempre argomento di attualità sia per il rumore prodotto all’interno e diffuso all’esterno, che per quello prodotto all’interno e recepito dai fruitori nel locale stesso.Chi non ha mai provato la sgradevole sensazione di un forte rumore di fondo, trovandosi in un ristorante, tale da non consentire di svolgere una tranquilla discussione con i propri commensali? L’acustica è uno dei fattori sui quali i proprietari di bar e ristoranti pongono molte volte scarsa attenzione, senza pensare che quando un cliente non si trova a proprio agio, a causa del […]
Cos’è un contratto concordato e perché comincia ad avere tanto successo: informazioni lampo per il proprietario attento. Il contratto di locazione a canone concordato è un contratto regolato stabilito dagli accordi territoriali tra le organizzazioni dei proprietari e degli inquilini che non può superare il tetto massimo. Sono contratti che prevedono benefici da ambo le parti: agevolazioni fiscali per i proprietari e canoni agevolati per gli inquilini, ma possono sostituire solo i contratti di affitto abitativi ed hanno una durata legale di 3 anni + 2 di rinnovo (o 3) per le abitazioni. Esistono anche contratti concordati per studenti […]
Consigli vecchi e nuovi per risparmiare sulle bollette di luce e gas. Dove sprechiamo soldi ed energia? Ecco qualche consiglio per essere energeticamente efficienti: •Computer e cellulari spesso restano accesi anche se sembra spenti perché i loro trasformatori assorbono sempre energia. Meglio scollegarli dalla presa se non sono utilizzati.•I nuovi televisori retroilluminati a led consumano 10 volte di mano ma assorbono corrente anche in stand-by, meglio spegnerli del tutto e così anche i lettori•La cucina ha il maggior consumo di energia ma basta scegliere elettrodomestici a basso consumo certificati in classe A+++ per risparmiare.•Soffitti e tetti sono le parti della […]
Impazza il turismo social, ma quali regole sancisce la legge italiana? L’AirBnB è il turismo “social”, una comunità virtuale nel quale si incontrano viaggiatori che desiderano sistemazioni non troppo costose e proprietari di immobili desiderosi di ottenere piccoli ricavi affittando a turisti e per tempi limitati. La differenza dai vari Booking e Tripadvisor è i turisti hanno a che fare con persone e non con aziende e la clientela è la fauna di internet. Ma il proprietario che tipo di contratto di affitto applica a questi turisti fai-da-te e come si muove on line? Si applica un contratto transitorio ad uso turistico […]
Al fine di sostenere la natalità, l’art. 353 della Legge di Stabilità prevede che, a decorrere dal 1 gennaio 2017, sia riconosciuto ai genitori , alla nascita o all’adozione di minore, un premio di importo pari a 800 euro. Al fine di sostenere la natalità, l’art. 353 della Legge di Stabilità prevede che, a decorrere dal 1 gennaio 2017, sia riconosciuto ai genitori , alla nascita o all’adozione di minore, un premio di importo pari a 800 euro.La futura madre, al compimento del settimo mese di gravidanza o all’atto dell’adozione, potrà presentare domanda per il bonus bebè; tale domanda sarà […]
