Il significato delle nuove parole legate alla casa La domotica è una scienza che si occupa di applicazione elettroniche e informatiche alla gestione della casa nell’ottica di ottenere non soltanto una sensibile ottimizzazione di consumi ma anche un maggior controllo, comfort e sicurezza. A differenza di un impianto tradizionale, dove le funzioni si attivano tramite normali comandi come interruttori, regolatori, eccetera incapaci di interagire tra loro e che quindi non possono essere governati da un unico punto di supervisione e programmazione, il sistema domotico consente di realizzare una gestione coordinata di tutti i dispositivi. Il sistema è ottimo soprattutto in […]
Come e a cosa si deve fare attenzione per donare un immobile ad un minore Per procedere all’intestazione di un immobile a un minore – figlio o no – è prima necessaria l’autorizzazione del giudice tutelare. Si tratta di fare a tutti gli effetti un atto di donazione – o di amministrazione straordinaria in favore di minore – e spetta al giudice valutare se esso va a vantaggio e nell’interesse del ragazzo. L’adulto che intesta casa a un minore gode di vantaggi fiscali, soprattutto se l’acquista ricorrendo a un mutuo. Ma deve anche sostenere i costi legati alla proprietà immobiliare. […]
Il bonus verde introdotto dalla Legge di Bilancio prevede uno sconto fiscale per chi allestisce un giardino o un terrazzo, contribuendo a migliorare l’ambiente. Il bonus verde introdotto dalla Legge di Bilancio prevede uno sconto fiscale per chi allestisce un giardino o un terrazzo, contribuendo a migliorare l’ambiente. La legge di riferimento è la Legge 27 dicembre 2017, n. 205. Art. 1, comma 12-15. E’ una detrazione valida attualmente solo per il 2018 e prevede una detrazione dall’IRPEF del 36% delle spese sostenute per la sistemazione ad aree verdi scoperte di edifici esistenti da distribuire in 10 anni. I lavori […]
L’impatto acustico dei bar e dei locali pubblici in genere, è sempre argomento di attualità sia per il rumore prodotto all’interno e diffuso all’esterno, che per quello prodotto all’interno e recepito dai fruitori nel locale stesso.Chi non ha mai provato la sgradevole sensazione di un forte rumore di fondo, trovandosi in un ristorante, tale da non consentire di svolgere una tranquilla discussione con i propri commensali? L’acustica è uno dei fattori sui quali i proprietari di bar e ristoranti pongono molte volte scarsa attenzione, senza pensare che quando un cliente non si trova a proprio agio, a causa del […]
Cos’è un contratto concordato e perché comincia ad avere tanto successo: informazioni lampo per il proprietario attento. Il contratto di locazione a canone concordato è un contratto regolato stabilito dagli accordi territoriali tra le organizzazioni dei proprietari e degli inquilini che non può superare il tetto massimo. Sono contratti che prevedono benefici da ambo le parti: agevolazioni fiscali per i proprietari e canoni agevolati per gli inquilini, ma possono sostituire solo i contratti di affitto abitativi ed hanno una durata legale di 3 anni + 2 di rinnovo (o 3) per le abitazioni. Esistono anche contratti concordati per studenti […]
