Per assegnare a ciascun condomino una parte del cortile in uso esclusivo e permanente, da adibire a parcheggio è necessario il consenso di tutti in condomini poiché si tratta di dividere un bene immobile. Ovviamente non è possibile lasciare parcheggiata l’auto in cortile per mesi poiché la sosta in modo continuativo di autoveicoli nel cortile condominiale ne altera la normale destinazione e lede il pari diritto degli altri condomini all’uso del cortile stesso.
