Il Dpr 917/86 stabilisce che i redditi fondiari e cioè quelli relativi ai beni immobili devono essere dichiarati dai titolari dei diritti di piena proprietà o meglio dai proprietari dei diritti reali di godimento sugli immobili.
Poniamo il caso di un anziano usufruttuario che si sia trasferito per motivi di salute rendendo stabilmente libero l’immobile in cui viveva e supponiamo che l’immobile in questione fosse di nuda proprietà di un nipote: l’eventuale canone percepito in seguito ad una locazione dell’immobile in questione dovrà essere dichiarato dal nonno anche se la locazione è voluta dal nipote. Infatti in questo caso per legge è l’usufruttuario ancora vivente il pieno titolare dei diritti reali.
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Federcasa Team
