La lettura e il relativo riparto delle spese del riscaldamento sono spesso inclusi in contratti di servizi che agiscono in applicazione delle norme UNI 10200 (o recepite nel D. Lgs. 102/2014).
Allo stato vigente del decreto la normativa dichiara che è necessario determinare la cosiddetta “quota fissa” tenendo conto delle dispersioni e dividendola in millesimi ed aggiungervi la “quota di consumo” effettuato sul rilievo stanza per stanza in base alla somma delle unità di calore consumate dal proprio contabilizzatore o ripartitore (a seconda se siano impianti a sviluppo verticale o a diramazione orizzontale).
La normativa dichiara inoltre che la spesa di gestione comprenderà anche le fatture per la manutenzione ordinarie, le spese per il servizio di gestione di contabilizzazione e relativi ammortamenti inerenti alla centrale termica. Il tutto da suddividersi in base ai millesimi relativi.
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Federcasa Team
