L’estensione della cedolare hanno una buona serie di agevolazioni ma occorre stare attenti all’applicazione: non tutti i contratti al di sotto dei 30 giorni sono considerabili brevi.
Non sono ammessi:
– i contratti da parte di società e imprese.
Sono ammessi come brevi:
– le sublocazioni, cioè il caso in cui l’inquilino subaffitta la casa anche solo in parte;
– le situazioni in cui un comodatario affitti ad un altro soggetto (ad es. il figlio che affitta la casa al mare su un portale web);
– si estende inoltre la definizione di locazione breve con tutti i vantaggi derivanti dalla cedolare secca anche i contratti in cui vengono offerti i servizi accessori come la fornitura di biancheria, la pulizia e le utenze (ad es. luce, riscaldamento, acqua, wi-fi). Se però ci sono altri servizi extra come la prima colazione oppure i pasti si rimane esclusi da questa possibilità.
Per informazioni rivolgersi all’associazione FEDERCASA e inviare una richiesta cliccando qui.
Osservatorio Normative Federcasa – Associazione di proprietari
